13 Place Louis d'Anjou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Louis d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Place Louis d'Anjou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Germain à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 309 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 923 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 337 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 417 mètres
Ventes au 13 Place Louis d'Anjou
Une vente a été recensée au 13 Place Louis d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Louis d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Louis d'Anjou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Louis d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Louis d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Louis d'Anjou dans son marché local
Prix du 13 Place Louis d'Anjou par rapport à la voie
Sur Place Louis d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 13 Place Louis d'Anjou se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Louis d'Anjou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Louis d'Anjou se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
