36 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 12.05 % à celui du n°29 et de 12.75 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 55 parkings - 1247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 244 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 734 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 559 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2395 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 297 mètres
Ventes au 36 Rue André Le Nôtre
Les 21 ventes au 36 Rue André Le Nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 36 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 36 Rue André Le Nôtre se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue André Le Nôtre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue André Le Nôtre se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue André Le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue André Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue André Le Nôtre
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