45 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°91.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Celleneuve.
1 niveau - 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0686 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0791 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0690 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0620 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0696 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 245 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 688 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 570 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2447 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue André Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue André Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue André Le Nôtre dans son marché local
Prix du 45 Rue André Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 45 Rue André Le Nôtre se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue André Le Nôtre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue André Le Nôtre se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue André Le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue André Le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue André Le Nôtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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20 annonces en vente chez Flatway
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