135 Rue Antoine Vallot, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Antoine Vallot, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°91 et de n°71.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Antoine Vallot, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Tournezy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 1901 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000OO, - Parcelle n°0071 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1039 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 753 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 989 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue Antoine Vallot
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue Antoine Vallot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Antoine Vallot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Antoine Vallot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Antoine Vallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Antoine Vallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Antoine Vallot dans son marché local
Prix du 135 Rue Antoine Vallot par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Vallot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 135 Rue Antoine Vallot se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Antoine Vallot par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Antoine Vallot se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Antoine Vallot à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Antoine Vallot est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
