7 Rue Baqué, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baqué, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 13.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Baqué, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Chaptal.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 809 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 498 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 290 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baqué
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baqué, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baqué dans son marché local
Prix du 7 Rue Baqué par rapport à la voie
Sur Rue Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 7 Rue Baqué se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baqué par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Baqué se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 56.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
