2 Rue Camille Saint-Saëns, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Camille Saint-Saëns, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 528 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 901 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Deroin à 241 mètres
- - Ecole élémentaire B. Spinoza à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Saint-Saëns, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Rue Camille Saint-Saëns se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Saint-Saëns se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
