305 Rue Danton, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 491 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 305 Rue Danton, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°325 et de 8.93 % à celui du n°306.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 305 Rue Danton, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
8 niveaux - 84 logements - 1463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 78 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 399 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 379 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2435 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 798 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 445 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 305 Rue Danton

Aucune vente n'a été recensée au 305 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

325 Rue Danton(3 178€)

306 Rue Danton(3 169€)

290 Rue Danton(2 892€)

345 Rue Danton(3 169€)

64 Rue Danton(3 136€)

74 Rue Danton(3 132€)

241 Rue Camille Desmoulins(2 882€)

225 Rue Camille Desmoulins(2 888€)

Prix du 305 Rue Danton dans son marché local

Prix du 305 Rue Danton par rapport à la voie

Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 305 Rue Danton se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Rue Danton par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Rue Danton se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lafayette, 34080 Montpellier(3,004 €)

Cour Mirabeau, 34080 Montpellier(3,271 €)

Place Babeuf, 34080 Montpellier(3,514 €)

Place Florian, 34080 Montpellier(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 305 Rue Danton

Les biens actuellement en vente autour du 305 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.