74 Rue Danton, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 491 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Danton, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°64 et de 0.16 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 74 Rue Danton, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pas du Loup à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Danton à 130 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 403 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 401 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2336 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 748 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 505 mètres
- Ecole primaire Victor Schoelcher à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Danton

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue Danton(3 136€)

94 Rue Danton(3 137€)

95 Rue Danton(3 135€)

116 Rue Danton(2 999€)

160 Rue Danton(3 003€)

180 Rue Danton(3 000€)

115 Rue Danton(3 005€)

290 Rue Danton(2 892€)

Prix du 74 Rue Danton dans son marché local

Prix du 74 Rue Danton par rapport à la voie

Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 74 Rue Danton se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Danton par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Danton se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Lafayette, 34080 Montpellier(3,004 €)

Cour Mirabeau, 34080 Montpellier(3,271 €)

Place Babeuf, 34080 Montpellier(3,514 €)

Place Florian, 34080 Montpellier(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Danton

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.