39 Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de l'Amandier, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1772, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 630 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 337 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 255 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 62 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Amandier
Une vente a été recensée au 39 Rue de l'Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 39 Rue de l'Amandier se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Amandier par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Amandier se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Amandier
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Amandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de l'Amandier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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AQUILA
montpellier 34000
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Fg Stratégies
montpellier 34000
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