18 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 089 €

de 2 885 € à 4 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°17 et de 0.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 18 Rue de l'Aubépine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Colline.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 109 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 585 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 223 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 83 mètres
- Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 133 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Aubépine

Les 0 ventes au 18 Rue de l'Aubépine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Aubépine dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Aubépine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 18 Rue de l'Aubépine se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Aubépine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Aubépine se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier(4,059 €)

Impasse du Ciste Blanc, 34080 Montpellier(4,603 €)

Impasse du Ciste Rose, 34080 Montpellier(4,070 €)

Rue du Romarin, 34080 Montpellier(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Aubépine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Aubépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.