280 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 985 €

de 2 977 € à 5 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 280 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°2900.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 280 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vivaldi à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 483 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 546 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1389 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 902 mètres
- Ecole primaire Winston Churchill à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 280 Rue de la Bégude

Aucune vente n'a été recensée au 280 Rue de la Bégude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 280 Rue de la Bégude dans son marché local

Prix du 280 Rue de la Bégude par rapport à la voie

Sur Rue de la Bégude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 280 Rue de la Bégude se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 280 Rue de la Bégude par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 280 Rue de la Bégude se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Manon Lescaut, 34080 Montpellier(3,877 €)

Rue Giacomo Puccini, 34080 Montpellier(3,702 €)

Rue Schubert, 34080 Montpellier(4,858 €)

Rue de la Sardane, 34080 Montpellier(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 280 Rue de la Bégude

Les biens actuellement en vente autour du 280 Rue de la Bégude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.