318 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Rue de la Bégude, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°308 et de n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 318 Rue de la Bégude, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Estanove.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 473 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 534 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 929 mètres
- - Ecole primaire Winston Churchill à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Rue de la Bégude
Aucune vente n'a été recensée au 318 Rue de la Bégude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Rue de la Bégude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 318 Rue de la Bégude, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°318 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Rue de la Bégude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Rue de la Bégude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Rue de la Bégude dans son marché local
Prix du 318 Rue de la Bégude par rapport à la voie
Sur Rue de la Bégude, le prix moyen des maisons s'établit à 4 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 318 Rue de la Bégude se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Rue de la Bégude par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Rue de la Bégude se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
