361 Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 361 Rue de la Croix de Figuerolles, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°372 et de n°392.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 361 Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 16 logements - 7 parkings - 1142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figairasse à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 557 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 136 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 652 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 260 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 106 mètres
Ventes au 361 Rue de la Croix de Figuerolles
Les 4 ventes au 361 Rue de la Croix de Figuerolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 361 Rue de la Croix de Figuerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 361 Rue de la Croix de Figuerolles, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°361 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 Rue de la Croix de Figuerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 Rue de la Croix de Figuerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Rue de la Croix de Figuerolles dans son marché local
Prix du 361 Rue de la Croix de Figuerolles par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Figuerolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 361 Rue de la Croix de Figuerolles se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Rue de la Croix de Figuerolles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 361 Rue de la Croix de Figuerolles se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
