535 Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Rue de la Croix de Figuerolles, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°551 et de n°591.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 535 Rue de la Croix de Figuerolles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
3 niveaux - 15 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 413 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 315 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 525 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Sun Yat Sen à 199 mètres
Ventes au 535 Rue de la Croix de Figuerolles
Les 2 ventes au 535 Rue de la Croix de Figuerolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 535 Rue de la Croix de Figuerolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 535 Rue de la Croix de Figuerolles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°535 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 Rue de la Croix de Figuerolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 Rue de la Croix de Figuerolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Rue de la Croix de Figuerolles dans son marché local
Prix du 535 Rue de la Croix de Figuerolles par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Figuerolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 535 Rue de la Croix de Figuerolles se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Rue de la Croix de Figuerolles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 535 Rue de la Croix de Figuerolles se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 68.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
