12 Rue de la Fontaine de Celleneuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Celleneuve.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 758 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 559 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de Celleneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine de Celleneuve se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
