4 Rue de la Fontaine de Celleneuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Celleneuve.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 742 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 502 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de Celleneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fontaine de Celleneuve se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
