9 Rue de la Fontaine de Celleneuve, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fontaine de Celleneuve, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°7 et de 1.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Fontaine de Celleneuve, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0863 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 749 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 518 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fontaine de Celleneuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fontaine de Celleneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fontaine de Celleneuve dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fontaine de Celleneuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine de Celleneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 9 Rue de la Fontaine de Celleneuve se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fontaine de Celleneuve par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fontaine de Celleneuve se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
