313 Rue de la Première Ecluse, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Rue de la Première Ecluse, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°221 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 313 Rue de la Première Ecluse, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Rauze à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 1123 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 313 Rue de la Première Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 313 Rue de la Première Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 313 Rue de la Première Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 313 Rue de la Première Ecluse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 313 Rue de la Première Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 313 Rue de la Première Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 313 Rue de la Première Ecluse dans son marché local
Prix du 313 Rue de la Première Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de la Première Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 313 Rue de la Première Ecluse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Rue de la Première Ecluse par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 313 Rue de la Première Ecluse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
