49 Rue de la Trente Deuxième, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Trente Deuxième, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°36 et de 6.77 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 33 locaux.
À propos du 49 Rue de la Trente Deuxième, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 36 logements - 33 locaux - 1 parking - 954 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 396 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 747 mètres
- - Collège privé La Providence à 250 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 410 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 205 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Trente Deuxième
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Trente Deuxième au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Trente Deuxième dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Trente Deuxième par rapport à la voie
Sur Rue de la Trente Deuxième, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 49 Rue de la Trente Deuxième se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Trente Deuxième par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Trente Deuxième se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.63 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
