16 Rue de Port-Vendres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Port-Vendres, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 16 Rue de Port-Vendres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Tours.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Bellevue à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 1006 mètres
- - Collège Les Garrigues à 968 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Port-Vendres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Port-Vendres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Port-Vendres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Port-Vendres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Port-Vendres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Port-Vendres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Port-Vendres dans son marché local
Prix du 16 Rue de Port-Vendres par rapport à la voie
Sur Rue de Port-Vendres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 16 Rue de Port-Vendres se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Port-Vendres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Port-Vendres se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
