146 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 950 € à 3 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 146 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°132 et de 0.07 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 158 logements et 4 locaux.

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À propos du 146 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Oxford à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 158 logements - 4 locaux - 104 parkings - 5308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles De La Paillade à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 545 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 856 mètres
- Lycée général et technologique Jean Monnet à 1109 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 77 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Balard à 37 mètres

Ventes au 146 Rue de Salamanque

Les 0 ventes au 146 Rue de Salamanque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 146 Rue de Salamanque dans son marché local

Prix du 146 Rue de Salamanque par rapport à la voie

Sur Rue de Salamanque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 146 Rue de Salamanque se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 146 Rue de Salamanque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Rue de Salamanque se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Jupiter, 34080 Montpellier(2,874 €)

Rue de Saragosse, 34080 Montpellier(2,891 €)

Rue de Salerne, 34080 Montpellier(2,905 €)

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,481 €)

Biens en vente à proximité du 146 Rue de Salamanque

Les biens actuellement en vente autour du 146 Rue de Salamanque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.