40 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°62 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Oxford à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 14 parkings - 1085 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De La Mosson à 302 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 5409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et techno à 611 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 770 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1473 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Neruda à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Balard à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Salamanque
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Salamanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Salamanque dans son marché local
Prix du 40 Rue de Salamanque par rapport à la voie
Sur Rue de Salamanque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 40 Rue de Salamanque se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Salamanque par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Salamanque se situe 14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Salamanque
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Salamanque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Salamanque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Evoc Immobilier
Montpellier 34000
20 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
49 annonces en vente chez Flatway
DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
84 annonces en vente chez Flatway
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