84 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 028 €

de 2 953 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 028 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 158 logements et 4 locaux.

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À propos du 84 Rue de Salamanque, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Oxford à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 158 logements - 4 locaux - 104 parkings - 5308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De La Mosson à 343 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 5425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 578 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 812 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 1430 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1121 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 38 mètres
- Ecole élémentaire Antoine Balard à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue de Salamanque

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue de Salamanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 Rue de Salamanque(3 028€)

100 Rue de Salamanque(3 029€)

85 Rue de Salamanque(3 027€)

114 Rue de Salamanque(3 036€)

79 Rue de Salamanque(3 036€)

62 Rue de Salamanque(3 036€)

123 Rue de Salamanque(3 025€)

116 Rue de Salamanque(3 031€)

Prix du 84 Rue de Salamanque dans son marché local

Prix du 84 Rue de Salamanque par rapport à la voie

Sur Rue de Salamanque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 84 Rue de Salamanque se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue de Salamanque par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue de Salamanque se situe 14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.82 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Mosson, 34080 Montpellier(2,891 €)

Allée Mercure, 34080 Montpellier(2,796 €)

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,481 €)

Rue de Salerne, 34080 Montpellier(2,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Rue de Salamanque

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue de Salamanque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.