123 Rue de Salerne, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 553 € à 3 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 123 Rue de Salerne, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 790 €/m²0 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.

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À propos du 123 Rue de Salerne, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Mail Sud à dominante résidentielle.
11 niveaux - 98 logements - 1019 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De La Mosson à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et techno à 670 mètres
- Collège Arthur Rimbaud à 725 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1144 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 76 mètres
- Ecole élémentaire Simon Bolivar à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Rue de Salerne

Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue de Salerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Rue de Salerne dans son marché local

Prix du 123 Rue de Salerne par rapport à la voie

Sur Rue de Salerne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 123 Rue de Salerne se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Rue de Salerne par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de Salerne se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.33 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 34080 Montpellier(2,479 €)

Rue de Salamanque, 34080 Montpellier(2,912 €)

Avenue de Barcelone, 34080 Montpellier(3,528 €)

Square de Cos, 34080 Montpellier(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 123 Rue de Salerne

Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue de Salerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.