4 Rue des Clairettes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Clairettes, affiche un prix moyen de 4 900 €/m²0 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue des Clairettes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Roger à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 416 mètres
- - Collège Camille Claudel à 475 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 169 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 766 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 710 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Clairettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Clairettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Clairettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Clairettes par rapport à la voie
Sur Rue des Clairettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 4 Rue des Clairettes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Clairettes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Clairettes se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 87.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
