78 Rue des Félibres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Félibres, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°73 et du 1.5 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 78 Rue des Félibres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bouisses.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 673 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 681 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 736 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue des Félibres
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Félibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Félibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Félibres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Félibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Félibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Félibres dans son marché local
Prix du 78 Rue des Félibres par rapport à la voie
Sur Rue des Félibres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 78 Rue des Félibres se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Félibres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue des Félibres se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
