98 Rue des Félibres, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue des Félibres, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 23.88 % à celui du n°93 et du 22.86 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 98 Rue des Félibres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000PZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 691 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 695 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 752 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Savary à 330 mètres
Ventes au 98 Rue des Félibres
Les 2 ventes au 98 Rue des Félibres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue des Félibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue des Félibres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Félibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue des Félibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue des Félibres dans son marché local
Prix du 98 Rue des Félibres par rapport à la voie
Sur Rue des Félibres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 98 Rue des Félibres se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue des Félibres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue des Félibres se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 54.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
