13 Rue du Jardin de la Reine, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Jardin de la Reine, affiche un prix moyen de 5 847 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Jardin de la Reine, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 150 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 223 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 344 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 249 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 153 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Jardin de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Jardin de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Jardin de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Jardin de la Reine, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jardin de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jardin de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Jardin de la Reine dans son marché local
Prix du 13 Rue du Jardin de la Reine par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 847 €/m², le 13 Rue du Jardin de la Reine se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Jardin de la Reine par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Jardin de la Reine se situe 40.22 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 123.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
