2 Rue du Progrès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 588 €

de 3 716 € à 5 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Progrès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°1 et de 3.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Progrès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 142 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1459 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 697 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 602 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 543 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 357 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 122 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Progrès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Progrès(4 877€)

4 Rue du Progrès(4 747€)

6 Rue du Progrès(4 751€)

8 Rue du Progrès(5 322€)

9 Rue Maillart(4 585€)

11 Rue Maillart(5 014€)

7 Rue Maillart(4 749€)

10 Rue Maillart(4 659€)

Prix du 2 Rue du Progrès dans son marché local

Prix du 2 Rue du Progrès par rapport à la voie

Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 2 Rue du Progrès se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Progrès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Progrès se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.55 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Condorcet, 34080 Montpellier(4,290 €)

Rue Delmas, 34080 Montpellier(4,710 €)

Rue Georges, 34080 Montpellier(4,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Progrès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Progrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.