23 Rue du Progrès, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 716 € à 5 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Progrès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue du Progrès, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Guidais à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 80 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1608 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 838 mètres
- Collège Camille Claudel à 579 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 508 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Progrès

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du Progrès(4 537€)

25 Rue du Progrès(4 555€)

20 Rue du Progrès(4 236€)

45 Boulevard des Arceaux(4 550€)

47 Boulevard des Arceaux(4 420€)

49 Boulevard des Arceaux(4 249€)

Prix du 23 Rue du Progrès dans son marché local

Prix du 23 Rue du Progrès par rapport à la voie

Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 23 Rue du Progrès se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Progrès par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Progrès se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,283 €)

Rue Condorcet, 34080 Montpellier(4,290 €)

Rue Delmas, 34080 Montpellier(4,710 €)

Rue Georges, 34080 Montpellier(4,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Progrès

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Progrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.