8 Rue du Progrès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Progrès, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°6 et de 8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Progrès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Guidais à 278 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 122 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 717 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 617 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 379 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 104 mètres
Ventes au 8 Rue du Progrès
Les 4 ventes au 8 Rue du Progrès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Progrès dans son marché local
Prix du 8 Rue du Progrès par rapport à la voie
Sur Rue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 8 Rue du Progrès se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Progrès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Progrès se situe 51.15 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 47.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Progrès
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Progrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Progrès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gb I Guylène Bergé Immobilier
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