40 Rue François Couperin, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue François Couperin, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue François Couperin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinville à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 989 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 434 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue François Couperin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue François Couperin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue François Couperin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Couperin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue François Couperin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue François Couperin dans son marché local
Prix du 40 Rue François Couperin par rapport à la voie
Sur Rue François Couperin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 40 Rue François Couperin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue François Couperin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue François Couperin se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 69.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
