46 Rue Germaine de Stael, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Germaine de Stael, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°60 mais identique à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 46 Rue Germaine de Stael, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Danton à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 452 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 622 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 550 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 357 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Germaine de Stael
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Germaine de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Germaine de Stael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Germaine de Stael, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Germaine de Stael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Germaine de Stael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Germaine de Stael dans son marché local
Prix du 46 Rue Germaine de Stael par rapport à la voie
Sur Rue Germaine de Stael, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 46 Rue Germaine de Stael se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Germaine de Stael par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Germaine de Stael se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
