11 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 678 €

de 2 526 € à 4 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Gilodes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 197 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 824 mètres
- Collège privé Saint Roch à 563 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2311 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1213 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 200 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gilodes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gilodes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gilodes(3 686€)

9 Rue Gilodes(3 648€)

10 Rue Gilodes(3 621€)

16 Rue Gilodes(3 563€)

8 Rue Gilodes(3 124€)

26 Rue de la Croix(3 613€)

55 Rue de la Croix(3 627€)

Prix du 11 Rue Gilodes dans son marché local

Prix du 11 Rue Gilodes par rapport à la voie

Sur Rue Gilodes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 11 Rue Gilodes se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gilodes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gilodes se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.28 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grèzes, 34080 Montpellier(3,496 €)

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(3,245 €)

Place de l'Eglise, 34080 Montpellier(3,650 €)

Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier(3,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Gilodes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gilodes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.