12 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 772 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gilodes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 9.98 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 197 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 823 mètres
- Collège privé Saint Roch à 567 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2316 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1215 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 200 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gilodes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gilodes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Gilodes(2 586€)

16 Rue Gilodes(2 276€)

7 Rue Gilodes(2 453€)

6 Rue Gilodes(2 447€)

5 Rue Gilodes(2 697€)

31 Rue de Gignac(2 207€)

32 Rue de la Croix(2 515€)

30 Rue de la Croix(2 570€)

Prix du 12 Rue Gilodes dans son marché local

Prix du 12 Rue Gilodes par rapport à la voie

Sur Rue Gilodes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 12 Rue Gilodes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gilodes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gilodes se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 35.28 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grèzes, 34080 Montpellier(2,307 €)

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(2,278 €)

Place de l'Eglise, 34080 Montpellier(2,609 €)

Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier(2,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gilodes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gilodes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.