13 Rue Gilodes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gilodes, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°14 et du 1.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Gilodes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 832 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 567 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 198 mètres
Ventes au 13 Rue Gilodes
Une vente a été recensée au 13 Rue Gilodes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gilodes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gilodes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilodes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gilodes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gilodes dans son marché local
Prix du 13 Rue Gilodes par rapport à la voie
Sur Rue Gilodes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 13 Rue Gilodes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gilodes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gilodes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
