2 Rue Gilodes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gilodes, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Gilodes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 761 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 542 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gilodes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gilodes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gilodes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gilodes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilodes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gilodes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gilodes dans son marché local
Prix du 2 Rue Gilodes par rapport à la voie
Sur Rue Gilodes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 2 Rue Gilodes se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gilodes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gilodes se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
