3 Rue Gilodes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gilodes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°4 et de 9.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Gilodes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0866 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 241 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 769 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 540 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2344 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 244 mètres
Ventes au 3 Rue Gilodes
Les 2 ventes au 3 Rue Gilodes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gilodes dans son marché local
Prix du 3 Rue Gilodes par rapport à la voie
Sur Rue Gilodes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 3 Rue Gilodes se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gilodes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilodes se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gilodes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gilodes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gilodes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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