4 Rue Gilodes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gilodes, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°3 et du 8.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Gilodes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudel à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 771 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 545 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 247 mètres
Ventes au 4 Rue Gilodes
Une vente a été recensée au 4 Rue Gilodes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gilodes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gilodes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilodes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gilodes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gilodes dans son marché local
Prix du 4 Rue Gilodes par rapport à la voie
Sur Rue Gilodes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 4 Rue Gilodes se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gilodes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gilodes se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
