7 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 864 € à 3 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Gilodes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 227 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 793 mètres
- Collège privé Saint Roch à 550 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2329 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1211 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 171 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gilodes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gilodes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gilodes(2 447€)

5 Rue Gilodes(2 697€)

12 Rue Gilodes(2 328€)

13 Rue Gilodes(2 586€)

Prix du 7 Rue Gilodes dans son marché local

Prix du 7 Rue Gilodes par rapport à la voie

Sur Rue Gilodes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 7 Rue Gilodes se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gilodes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gilodes se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 31.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grèzes, 34080 Montpellier(2,307 €)

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(2,278 €)

Place de l'Eglise, 34080 Montpellier(2,609 €)

Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier(2,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gilodes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gilodes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.