8 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 368 € à 4 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Gilodes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°10 et de 14.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 215 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 804 mètres
- Collège privé Saint Roch à 559 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2327 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1219 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 183 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 221 mètres

Ventes au 8 Rue Gilodes

Une vente a été recensée au 8 Rue Gilodes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

260 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•104 m²

8 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gilodes(3 621€)

9 Rue Gilodes(3 648€)

11 Rue Gilodes(3 678€)

5 Rue Gilodes(3 577€)

14 Rue Gilodes(3 686€)

4 Rue Gilodes(3 271€)

3 Rue Gilodes(3 903€)

16 Rue Gilodes(3 563€)

Prix du 8 Rue Gilodes dans son marché local

Prix du 8 Rue Gilodes par rapport à la voie

Sur Rue Gilodes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 8 Rue Gilodes se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gilodes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gilodes se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -1.23 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grèzes, 34080 Montpellier(3,496 €)

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(3,245 €)

Place de l'Eglise, 34080 Montpellier(3,650 €)

Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier(3,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gilodes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gilodes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.