9 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 533 € à 4 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gilodes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°10 et de 16.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue Gilodes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 209 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 812 mètres
- Collège privé Saint Roch à 558 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2318 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1217 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 188 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gilodes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gilodes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gilodes(3 621€)

8 Rue Gilodes(3 124€)

11 Rue Gilodes(3 678€)

14 Rue Gilodes(3 686€)

16 Rue Gilodes(3 563€)

5 Rue Gilodes(3 577€)

3 Rue Gilodes(3 903€)

4 Rue Gilodes(3 271€)

Prix du 9 Rue Gilodes dans son marché local

Prix du 9 Rue Gilodes par rapport à la voie

Sur Rue Gilodes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 9 Rue Gilodes se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gilodes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gilodes se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Grèzes, 34080 Montpellier(3,496 €)

Impasse de la Belle, 34080 Montpellier(3,245 €)

Place de l'Eglise, 34080 Montpellier(3,650 €)

Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier(3,152 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gilodes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gilodes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.