26 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jaufre Rudel, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garrigues.
1 niveau - 10 logements - 842 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaud D'orange à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 584 mètres
- - Collège Les Escholiers de La Mosson à 584 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 333 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 692 mètres
- - Ecole maternelle Averroes à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 120 mètres
Ventes au 26 Rue Jaufre Rudel
Les 3 ventes au 26 Rue Jaufre Rudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jaufre Rudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jaufre Rudel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jaufre Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jaufre Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jaufre Rudel dans son marché local
Prix du 26 Rue Jaufre Rudel par rapport à la voie
Sur Rue Jaufre Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 26 Rue Jaufre Rudel se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jaufre Rudel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jaufre Rudel se situe 39.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
