46 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jaufre Rudel, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue Jaufre Rudel, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Garrigues.
2 niveaux - 8 logements - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raimbaud D'orange à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 637 mètres
- - Collège Les Garrigues à 533 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 394 mètres
- - Ecole supérieure privée Studio M à 743 mètres
- - Ecole maternelle Indira Gandhi à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Akira Kurosawa à 77 mètres
Ventes au 46 Rue Jaufre Rudel
Une vente a été recensée au 46 Rue Jaufre Rudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jaufre Rudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jaufre Rudel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jaufre Rudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jaufre Rudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jaufre Rudel dans son marché local
Prix du 46 Rue Jaufre Rudel par rapport à la voie
Sur Rue Jaufre Rudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 46 Rue Jaufre Rudel se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jaufre Rudel par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jaufre Rudel se situe 36.4 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 1.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
