12 Rue Laurent Mourguet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laurent Mourguet, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Laurent Mourguet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 334 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 325 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 596 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Laurent Mourguet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laurent Mourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laurent Mourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laurent Mourguet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laurent Mourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laurent Mourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laurent Mourguet dans son marché local
Prix du 12 Rue Laurent Mourguet par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Mourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 12 Rue Laurent Mourguet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laurent Mourguet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laurent Mourguet se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 34.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
