204 Rue Louis Dulieu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 627 €

de 2 868 € à 5 073 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Rue Louis Dulieu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°201 et de 0.3 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 204 Rue Louis Dulieu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grammont.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Pierre de Montaubérou à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Lépine à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beit Chalom à 956 mètres
- Etablissement d'enseignement secondaire et technique privé du Montpellier Hérault Sport Club à 1085 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 949 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue Louis Dulieu

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Louis Dulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Rue Louis Dulieu dans son marché local

Prix du 204 Rue Louis Dulieu par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 204 Rue Louis Dulieu se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue Louis Dulieu par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Louis Dulieu se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Antoine Dugès, 34080 Montpellier(3,625 €)

Rue lou Tarido, 34080 Montpellier(3,672 €)

Rue des Walkyries, 34080 Montpellier(3,624 €)

Rue des Marels, 34080 Montpellier(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 204 Rue Louis Dulieu

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue Louis Dulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.