89 Rue Louis Dulieu, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 89 Rue Louis Dulieu, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grammont.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000RVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré Saint-Pierre de Montaubérou à 443 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lépine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Beit Chalom à 925 mètres
- - Etablissement d'enseignement secondaire et technique privé du Montpellier Hérault Sport Club à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 899 mètres
Ventes au 89 Rue Louis Dulieu
Les 2 ventes au 89 Rue Louis Dulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Louis Dulieu dans son marché local
Prix du 89 Rue Louis Dulieu par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 89 Rue Louis Dulieu se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Louis Dulieu par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Louis Dulieu se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 89 Rue Louis Dulieu
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Louis Dulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Louis Dulieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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