98 Rue Louis Dulieu, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 475 €

de 2 862 € à 5 062 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 98 Rue Louis Dulieu, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°97 et de 26.55 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 98 Rue Louis Dulieu, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grammont.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Pierre de Montaubérou à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Lépine à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Beit Chalom à 925 mètres
- Etablissement d'enseignement secondaire et technique privé du Montpellier Hérault Sport Club à 1068 mètres
- Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 921 mètres
- Ecole élémentaire Blaise Pascal à 901 mètres

Ventes au 98 Rue Louis Dulieu

Une vente a été recensée au 98 Rue Louis Dulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2021

268 500 €(3 196 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

98 Rue Louis Dulieu, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue Louis Dulieu dans son marché local

Prix du 98 Rue Louis Dulieu par rapport à la voie

Sur Rue Louis Dulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 98 Rue Louis Dulieu se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue Louis Dulieu par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Louis Dulieu se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Antoine Dugès, 34080 Montpellier(3,627 €)

Rue lou Tarido, 34080 Montpellier(3,678 €)

Rue des Walkyries, 34080 Montpellier(3,610 €)

Rue des Marels, 34080 Montpellier(4,302 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue Louis Dulieu

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Louis Dulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.