17 Rue Martin Luther King, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 610 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Martin Luther King, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 561 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 381 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 748 mètres
- - Ecole maternelle Maria Callas à 474 mètres
- - Ecole primaire Victor Schoelcher à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Martin Luther King, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 17 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 17 Rue Martin Luther King se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Martin Luther King par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Martin Luther King se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.65 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Martin Luther King à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Martin Luther King est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
