81 Rue Ney, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 804 € à 2 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue Ney, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 81 Rue Ney, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château et Parc de la Piscine à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Dezeuze à 212 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 451 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 375 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1387 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 351 mètres
- Ecole maternelle Maria Callas à 642 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Ney

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Ney(2 148€)

94 Rue Daumesnil(2 059€)

25 Impasse Emmanuel Roblès(2 431€)

48 Rue Daumesnil(2 035€)

Prix du 81 Rue Ney dans son marché local

Prix du 81 Rue Ney par rapport à la voie

Sur Rue Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 81 Rue Ney se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Ney par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Ney se situe 39.14 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emmanuel Roblès, 34080 Montpellier(2,434 €)

Place Junot, 34080 Montpellier(2,226 €)

Place Kellermann, 34080 Montpellier(2,095 €)

Place Lannes, 34080 Montpellier(2,496 €)

Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Ney

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.